OPORTUNIDADE COMERCIAL NO BAIRRO BOA VISTA

Excelente loja comercial disponível para locação, situada no principal acesso ao bairro Boa Vista, uma das regiões mais nobres e dinâmicas da cidade. Localização estratégica em rua de grande fluxo, próxima à Paróquia Nossa Senhora Imaculada Conceição, garantindo alta visibilidade para o seu negócio. ESTRUTURA DO IMÓVEL O imóvel possui 72,90 m de área total, distribuídos da seguinte forma: Pavimento Térreo: Sala aberta com vitrine frontal e banheiro. Pavimento Superior: Ampla sala adicional para múltiplos usos. Diferencial: Amplo estacionamento para clientes. VALORES MENSAIS (APROXIMADOS) Aluguel: R$ 3.500,00 Taxa de Serviço: R$ 613,00 IPTU/TLU: R$ 217,00 Seguro Incêndio: R$ 65,00 Consumos: Água e luz individualizados (conforme consumo). DIFERENCIAIS DE LOCAÇÃO – AGILIDADE TOTAL Oferecemos um processo de locação moderno e desburocratizado: Análise Ágil Konfia: Agende sua visita após aprovação prévia simplificada. Sem Garantias Tradicionais: Locação sem necessidade de fiador ou caução. Assinatura Digital: Contrato formalizado eletronicamente. Carência de Pagamento: Primeiro pagamento apenas no mês seguinte à entrega das chaves. CONTATO PARA INTERESSADOS Para iniciar o processo de aprovação e garantir sua reserva, envie nome completo, CPF, e-mail e telefone para o contato abaixo: Telefone/WhatsApp: (47) 99672-6132 CRECI 7728-J O locatário é responsável pelo pagamento de encargos conforme a Lei 8.245/91. Valores de taxas sujeitos a pequenas variações.